Към 31.12.2025 г. жилищният фонд в област Смолян се състои от 38.8 хил. жилищни сгради, като спрямо 2024 г. броят им се увеличава с 19. В градовете се намират 13.2 хил. жилищни сгради, а в селата – 25.6 хиляди. Жилищните сгради в областта представляват 1.9% от общия жилищен фонд в страната.

Според разпределението на жилищните сгради по конструкция преобладават сградите в група „Други”, в която група са каменните сгради – 14.8 хил. или 38.2% от всички жилищни сгради, следвани от тухлените сгради с бетонна плоча – 13.1 хил. или 33.8%. Тухлените сгради с гредоред са 7.2 хил. или 18.4%, стоманобетонните жилищни сгради в областта са 9.2%, а панелните – 0.4%. В градовете преобладават тухлените сгради с бетонна плоча – 47.7%, а в селата – други (каменни) с 48.8%.