• ул. „П. Волов“ № 2, София 1038, България
  • (02) 9857 111

За НСИ

Националният статистически институт (НСИ) е държавна институция в България, която събира, обработва и разпространява официална статистическа информация за социалните, икономическите и демографските процеси в страната. Дейността на НСИ е насочена към осигуряване на обективни и надеждни данни, които подпомагат вземането на информирани решения от страна на държавата, бизнеса и обществото. Институтът работи съгласно международните статистически стандарти и е активен участник в Европейската статистическа система.

(02) 9857 111 ИЛИ [email protected]

Аренда/наем на земеделска земя

Аренда/наем на земеделска земя

  • Данни - евро
    
    Средни цени на договорите за наем/аренда на земеделска земя 
    евро/дка
    Териториално ниво Години
    20241 2025
    БЪЛГАРИЯ 30 26
    СЕВЕРНА И ЮГОИЗТОЧНА БЪЛГАРИЯ 33 29
    Северозападен 32 29
    Видин 32 29
    Белоградчик 20 18
    Бойница 33 32
    Брегово 30 28
    Видин 37 30
    Грамада 33 25
    Димово 30 31
    Кула 31 32
    Макреш 31 32
    Ново село 32 29
    Ружинци 30 33
    Чупрене 26 -
    Враца 32 29
    Борован 33 31
    Бяла Слатина 37 35
    Враца 23 20
    Козлодуй 39 36
    Криводол 30 25
    Мездра 24 19
    Мизия 34 28
    Оряхово 39 40
    Роман 19 16
    Хайредин 37 32
    Ловеч 17 16
    Априлци 15 ..
    Летница 28 23
    Ловеч 15 13
    Луковит 22 19
    Тетевен 16 13
    Троян 15 16
    Угърчин 15 18
    Ябланица 15 12
    Монтана 36 32
    Берковица 13 14
    Бойчиновци 32 28
    Брусарци 36 29
    Вълчедръм 39 37
    Вършец 34 ..
    Георги Дамяново 36 28
    Лом 42 36
    Медковец 39 35
    Монтана 30 29
    Чипровци 44 -
    Якимово 43 36
    Плевен 35 31
    Белене 34 34
    Гулянци 32 30
    Долна Митрополия 37 31
    Долни Дъбник 32 32
    Искър 33 29
    Кнежа 40 39
    Левски 39 34
    Никопол 32 28
    Плевен 33 27
    Пордим 41 39
    Червен бряг 26 24
    Северен централен 36 32
    Велико Търново 33 30
    Велико Търново 24 21
    Горна Оряховица 30 28
    Елена 6 6
    Златарица 23 19
    Лясковец 27 22
    Павликени 38 34
    Полски Тръмбеш 41 36
    Свищов 41 36
    Стражица 24 21
    Сухиндол 27 22
    Габрово 14 13
    Габрово 7 8
    Дряново 8 7
    Севлиево 15 15
    Трявна 15 11
    Разград 40 38
    Завет 42 42
    Исперих 47 46
    Кубрат 42 40
    Лозница 34 28
    Разград 38 34
    Самуил 40 41
    Цар Калоян 36 31
    Русе 34 30
    Борово 34 26
    Бяла 30 26
    Ветово 37 33
    Две могили 28 26
    Иваново 32 30
    Русе 39 34
    Сливо поле 43 35
    Ценово 31 33
    Силистра 44 38
    Алфатар 41 27
    Главиница 44 42
    Дулово 48 45
    Кайнарджа 44 34
    Силистра 42 32
    Ситово 43 38
    Тутракан 43 39
    Североизточен 40 34
    Варна 33 29
    Аврен 32 29
    Аксаково 33 33
    Белослав 26 24
    Бяла 16 26
    Варна 29 21
    Ветрино 31 27
    Вълчи дол 42 32
    Девня 28 30
    Долни чифлик 25 25
    Дългопол 29 24
    Провадия 31 26
    Суворово 35 31
    Добрич 51 42
    Балчик 55 42
    Генерал Тошево 52 48
    Добрич град 51 38
    Добрич-селска 53 44
    Каварна 49 35
    Крушари .. 32
    Тервел 44 44
    Шабла 48 36
    Търговище 27 27
    Антоново 15 15
    Омуртаг 18 17
    Опака 38 31
    Попово 30 27
    Търговище 28 31
    Шумен 33 29
    Велики Преслав 24 22
    Венец 33 29
    Върбица 20 19
    Каолиново 37 34
    Каспичан 35 30
    Никола Козлево 36 32
    Нови пазар 32 29
    Смядово 29 33
    Хитрино 35 34
    Шумен 34 28
    Югоизточен 25 21
    Бургас 21 19
    Айтос 24 20
    Бургас 20 17
    Камено 32 29
    Карнобат 26 21
    Малко Търново 7 -
    Царево 34 -
    Несебър 17 17
    Поморие 21 20
    Приморско 20 -
    Руен 19 17
    Созопол 16 17
    Средец 16 14
    Сунгурларе 16 16
    Сливен 25 25
    Котел 9 10
    Нова Загора 31 28
    Сливен 27 28
    Твърдица 14 14
    Стара Загора 25 20
    Братя Даскалови 21 21
    Гурково 12 12
    Гълъбово - 20
    Казанлък 17 17
    Мъглиж 19 16
    Николаево 27 16
    Опан 34 19
    Павел Баня 29 19
    Раднево 24 24
    Стара Загора 28 22
    Чирпан 24 20
    Ямбол 28 22
    Болярово 18 15
    Елхово 24 18
    Стралджа 27 27
    Тунджа 32 25
    Ямбол 33 24
    ЮГОЗАПАДНА И ЮЖНА ЦЕНТРАЛНА БЪЛГАРИЯ 18 17
    Югозападен 16 16
    Благоевград 16 16
    Банско 13 16
    Белица 16 15
    Благоевград 16 17
    Гоце Делчев 17 16
    Гърмен 15 17
    Кресна 15 15
    Петрич 14 15
    Разлог 15 13
    Сандански 18 17
    Сатовча 18 14
    Симитли 15 15
    Струмяни 14 16
    Хаджидимово 16 18
    Якоруда 21 14
    Кюстендил 13 13
    Бобов дол 14 16
    Бобошево 14 12
    Дупница 14 13
    Кочериново 14 12
    Кюстендил 11 13
    Невестино 13 13
    Рила 15 12
    Сапарева баня 12 14
    Трекляно 11 -
    Перник 14 14
    Брезник 15 13
    Земен 14 -
    Ковачевци 14 15
    Перник 14 14
    Радомир 14 15
    Трън 15 12
    София 18 16
    Божурище 23 18
    Ботевград 20 21
    Годеч 18 15
    Горна Малина 24 19
    Долна баня 15 ..
    Драгоман 15 12
    Елин Пелин 28 ..
    Етрополе 16 ..
    Ихтиман 14 13
    Копривщица 16 18
    Костенец 16 15
    Костинброд 23 23
    Пирдоп 16 15
    Правец 18 15
    Самоков 10 11
    Своге 16 ..
    Сливница 18 16
    Златица 14 14
    Антон 16 20
    Мирково 11 11
    Чавдар 21 ..
    Челопеч 17 14
    София (столица) 24 23
    Столична 24 23
    Южен централен 19 17
    Кърджали 18 19
    Джебел 18 19
    Кирково 18 18
    Крумовград 19 19
    Кърджали 18 18
    Момчилград 18 ..
    Черноочене 18 16
    Пазарджик 19 18
    Батак 16 -
    Белово 17 19
    Брацигово 19 18
    Велинград 19 21
    Лесичово 18 14
    Пазарджик 24 22
    Панагюрище 12 13
    Пещера 18 18
    Ракитово 17 17
    Септември 18 15
    Стрелча 16 14
    Сърница .. 20
    Пловдив 22 18
    Асеновград 25 22
    Брезово 22 18
    Калояново 17 16
    Карлово 10 9
    Куклен 23 21
    Марица 24 18
    Пловдив 21 21
    Първомай 30 23
    Раковски 24 21
    Родопи 29 24
    Садово 28 21
    Сопот 21 18
    Стамболийски 18 16
    Съединение 28 19
    Хисаря 12 11
    Кричим 20 15
    Перущица 21 26
    Смолян 14 18
    Баните 16 20
    Борино 16 ..
    Девин 15 16
    Доспат 15 -
    Златоград 14 24
    Мадан .. 26
    Неделино 13 -
    Смолян 13 16
    Чепеларе 15 16
    Хасково 18 16
    Димитровград 24 21
    Ивайловград 14 13
    Любимец 12 11
    Маджарово 11 9
    Минерални бани 17 18
    Свиленград 18 14
    Симеоновград 22 16
    Стамболово 21 18
    Тополовград 15 15
    Харманли 15 12
    Хасково 21 19
    1 Прекъснат динамичен ред. Средните цени за 2024 и 2025 година са изчислени въз основа на данни от административен източник.
    „ .. „ - конфиденциални данни
    „ - „ - няма случай
    08.07.2026
  • Данни - лева
    
    Средни цени на договорите за наем/аренда на земеделска земя 
    лв./дка
    Териториално ниво Години
    20241 2025
    БЪЛГАРИЯ 58 51
    СЕВЕРНА И ЮГОИЗТОЧНА БЪЛГАРИЯ 65 57
    Северозападен 62 56
    Видин 62 57
    Белоградчик 40 36
    Бойница 64 62
    Брегово 59 54
    Видин 72 58
    Грамада 65 49
    Димово 59 61
    Кула 60 62
    Макреш 61 62
    Ново село 62 56
    Ружинци 58 64
    Чупрене 51 -
    Враца 62 56
    Борован 65 60
    Бяла Слатина 73 69
    Враца 45 39
    Козлодуй 75 71
    Криводол 59 48
    Мездра 46 38
    Мизия 67 54
    Оряхово 76 79
    Роман 38 32
    Хайредин 73 63
    Ловеч 34 32
    Априлци 30 ..
    Летница 54 45
    Ловеч 30 26
    Луковит 43 38
    Тетевен 31 26
    Троян 30 31
    Угърчин 30 35
    Ябланица 30 24
    Монтана 70 62
    Берковица 25 27
    Бойчиновци 62 54
    Брусарци 72 56
    Вълчедръм 76 72
    Вършец 67 ..
    Георги Дамяново 71 54
    Лом 82 70
    Медковец 76 68
    Монтана 58 56
    Чипровци 86 -
    Якимово 84 70
    Плевен 68 61
    Белене 66 66
    Гулянци 63 58
    Долна Митрополия 72 60
    Долни Дъбник 63 62
    Искър 64 56
    Кнежа 78 76
    Левски 76 67
    Никопол 63 55
    Плевен 65 52
    Пордим 80 76
    Червен бряг 51 46
    Северен централен 70 63
    Велико Търново 65 58
    Велико Търново 46 42
    Горна Оряховица 59 55
    Елена 12 11
    Златарица 45 38
    Лясковец 52 44
    Павликени 75 67
    Полски Тръмбеш 80 71
    Свищов 80 70
    Стражица 47 42
    Сухиндол 52 44
    Габрово 27 26
    Габрово 13 16
    Дряново 16 14
    Севлиево 30 30
    Трявна 30 22
    Разград 79 75
    Завет 83 83
    Исперих 91 89
    Кубрат 83 78
    Лозница 66 55
    Разград 74 67
    Самуил 79 80
    Цар Калоян 71 60
    Русе 67 59
    Борово 67 50
    Бяла 59 50
    Ветово 72 64
    Две могили 55 50
    Иваново 62 58
    Русе 76 66
    Сливо поле 84 69
    Ценово 61 64
    Силистра 87 75
    Алфатар 81 52
    Главиница 87 83
    Дулово 93 88
    Кайнарджа 87 66
    Силистра 83 63
    Ситово 85 74
    Тутракан 84 77
    Североизточен 79 67
    Варна 65 56
    Аврен 62 57
    Аксаково 64 65
    Белослав 51 46
    Бяла 32 50
    Варна 56 42
    Ветрино 61 53
    Вълчи дол 83 62
    Девня 54 59
    Долни чифлик 48 48
    Дългопол 56 47
    Провадия 60 51
    Суворово 68 61
    Добрич 100 82
    Балчик 108 82
    Генерал Тошево 101 93
    Добрич град 99 75
    Добрич-селска 103 86
    Каварна 96 69
    Крушари .. 63
    Тервел 87 86
    Шабла 94 71
    Търговище 52 52
    Антоново 29 30
    Омуртаг 36 33
    Опака 74 60
    Попово 58 53
    Търговище 55 61
    Шумен 64 57
    Велики Преслав 47 43
    Венец 65 56
    Върбица 39 38
    Каолиново 73 66
    Каспичан 69 58
    Никола Козлево 71 62
    Нови пазар 62 56
    Смядово 56 64
    Хитрино 68 67
    Шумен 66 54
    Югоизточен 48 42
    Бургас 42 38
    Айтос 47 39
    Бургас 39 33
    Камено 63 57
    Карнобат 50 42
    Малко Търново 13 -
    Царево 66 -
    Несебър 34 33
    Поморие 42 39
    Приморско 39 -
    Руен 37 33
    Созопол 32 34
    Средец 31 28
    Сунгурларе 32 31
    Сливен 49 48
    Котел 17 20
    Нова Загора 60 54
    Сливен 52 54
    Твърдица 27 28
    Стара Загора 49 40
    Братя Даскалови 42 41
    Гурково 23 24
    Гълъбово - 39
    Казанлък 34 34
    Мъглиж 37 31
    Николаево 53 31
    Опан 67 38
    Павел Баня 57 38
    Раднево 46 47
    Стара Загора 55 44
    Чирпан 47 40
    Ямбол 54 44
    Болярово 36 30
    Елхово 46 35
    Стралджа 53 53
    Тунджа 63 48
    Ямбол 64 47
    ЮГОЗАПАДНА И ЮЖНА ЦЕНТРАЛНА БЪЛГАРИЯ 36 33
    Югозападен 32 31
    Благоевград 32 31
    Банско 26 31
    Белица 31 30
    Благоевград 32 33
    Гоце Делчев 33 31
    Гърмен 30 34
    Кресна 30 30
    Петрич 27 29
    Разлог 30 26
    Сандански 35 34
    Сатовча 35 27
    Симитли 30 30
    Струмяни 27 32
    Хаджидимово 31 36
    Якоруда 41 28
    Кюстендил 26 26
    Бобов дол 28 31
    Бобошево 27 23
    Дупница 27 26
    Кочериново 28 24
    Кюстендил 22 26
    Невестино 25 26
    Рила 29 23
    Сапарева баня 23 28
    Трекляно 22 -
    Перник 28 27
    Брезник 29 26
    Земен 27 -
    Ковачевци 27 29
    Перник 27 27
    Радомир 28 29
    Трън 29 24
    София 35 32
    Божурище 45 36
    Ботевград 39 41
    Годеч 36 29
    Горна Малина 46 38
    Долна баня 30 ..
    Драгоман 30 23
    Елин Пелин 55 ..
    Етрополе 32 ..
    Ихтиман 27 25
    Копривщица 32 36
    Костенец 31 30
    Костинброд 45 45
    Пирдоп 32 29
    Правец 36 30
    Самоков 20 22
    Своге 31 ..
    Сливница 36 31
    Златица 28 28
    Антон 31 40
    Мирково 22 22
    Чавдар 42 ..
    Челопеч 34 28
    София (столица) 47 45
    Столична 47 45
    Южен централен 38 34
    Кърджали 36 37
    Джебел 36 38
    Кирково 35 35
    Крумовград 38 38
    Кърджали 35 36
    Момчилград 36 ..
    Черноочене 35 32
    Пазарджик 37 35
    Батак 32 -
    Белово 34 37
    Брацигово 38 35
    Велинград 37 41
    Лесичово 36 27
    Пазарджик 46 43
    Панагюрище 24 25
    Пещера 36 35
    Ракитово 34 34
    Септември 36 29
    Стрелча 32 28
    Сърница .. 39
    Пловдив 44 35
    Асеновград 48 43
    Брезово 44 35
    Калояново 33 31
    Карлово 20 17
    Куклен 45 42
    Марица 46 35
    Пловдив 41 41
    Първомай 58 45
    Раковски 47 42
    Родопи 56 46
    Садово 54 42
    Сопот 42 36
    Стамболийски 36 32
    Съединение 54 38
    Хисаря 23 21
    Кричим 39 29
    Перущица 42 50
    Смолян 28 35
    Баните 32 39
    Борино 31 ..
    Девин 29 32
    Доспат 29 -
    Златоград 28 46
    Мадан .. 51
    Неделино 25 -
    Смолян 25 31
    Чепеларе 30 31
    Хасково 36 31
    Димитровград 46 42
    Ивайловград 28 26
    Любимец 24 21
    Маджарово 22 17
    Минерални бани 33 35
    Свиленград 36 28
    Симеоновград 44 32
    Стамболово 42 36
    Тополовград 30 30
    Харманли 29 24
    Хасково 42 38
    1 Прекъснат динамичен ред. Средните цени за 2024 и 2025 година са изчислени въз основа на данни от административен източник.
    „ .. „ - конфиденциални данни
    „ - „ - няма случай
    08.07.2026
  • Динамични редове

    Agr_Rents_EUR.xlsx

    Agr_Rents_BGN.xlsx

    Agr_Rents_2024_2025_EUR.xlsx

    Agr_Rents_2024_2025_BGN.xlsx

  • Метаданни
    Средни цени на договорите за аренда/наем на земеделска земя
    Контакт
    Организация

    Национален статистически институт

    Отдел

    „Сметки и цени в селското и горското стопанство“

    Лице за контакт

     

    Зорница Иванова;

    Ангелина Маламова

     

    Длъжност

    Началник на отдел;

    Държавен експерт 

     

    Адрес

    ул. „Панайот Волов” № 2, България 1527

    Електронна поща

     

    Телефон

     

    +359 2 9857-646;

    +359 2 9857-193

     

    Факс

    -

    Актуализиране на метаданните
    Дата на потвърждаване07 юли 2026 г.
    Дата на публикуване07 юли 2026 г.
    Дата на последно актуализиране07 юли 2026 г.
    Статистическо представяне
    Описание на данните

     

    Данните се разработват в съответствие с Регламент (ЕС) 2022/2379 на Европейския парламент и на Съвета за статистиката за вложенията и продукцията в селското стопанство, Регламент (ЕС) 2023/1579 за определяне на правила за прилагането на Регламент (ЕС) 2022/2379 на Европейския парламент и на Съвета по отношение на статистическите данни за селскостопанските цени и Наръчник за цените на земеделската земя и арендата.

    От 2010 до 2024 година данните за цената на арендата/наема на земеделската земя се събират чрез изследване с две основни групи респонденти

    •       Земеделски стопанства, наемащи земеделска земя за разширяване на тяхната икономическа дейност (код по КИД – 2008-01)
    •     Дружества със специализирана инвестиционна цел, създадени според националното законодателство специално да извършват операции (покупка, продажба и аренда) на земеделска земя (кодове по КИД-2008 - 6810 и 6820); В обхвата на наблюдението се включват само тези договори за аренда/наем на земеделска земя, при които нейното предназначение за селскостопанско производство не се променя.

    От 2025 година изследването с респонденти се преустановява като данните за площта и цената за единица площ за наета/арендувана земя се получават от административен източник – Регистър на договорите за аренда към  Министерството на земеделието и храните.

     

     

    Използвани класификации
    •  Класификация на териториалните единици за статистически цели в България (NUTS); 
    •  Класификация на наблюдаваните категории земеделска земя; 
    •  Класификация на икономическите дейности (КИД 2008); 
    •  Единен класификатор на административно-териториалните и териториалните единици в Република България (EKATTE).

     

    Обхват

    Цените на наемите определени в сключените договори за арендуване на територията на Република България за една календарна година 

     

    Понятия и дефиниции

    1. Дефиниция за цената на рентата/наема на земеделска земя 

    Наемите съответстват на плащанията, направени на собственика на земята в замяна, на това, че той я предоставя на разположение на друго физическо лице/юридическо лице. На практика това означава действителната цена на наема, договорена от двете страни, включително стойността на свързаните с тях данъци и такси и плащанията в натура, оценени по цена от текущата година. Не се прави разграничение, по отношение продължителността на наемането/договора и времето за сключване на договори. Следователно всички наеми/аренда на земя (дори ако земята се отдаде под наем за по-малко от една година) следва да се вземат предвид при изчисляването на средната наемна цена. В цената на наема/арендата на земеделската земя не се включват: 

    •  правата, свързани със земята; 
    •  приспадащия се ДДС; 
    •  наемите на сгради или жилища, разположени върху нея, както и всякакви други разходи, свързани с други активи, с изключение на земеделската земя (текущи разходи за поддръжка на сгради, застраховки на сгради, амортизация на сгради, наеми за професионална употреба на нежилищни сгради и други

    2. Наблюдавани категории земеделска земя:

    • ниви - редовно обработвана земя, обикновено в системата на сеитбообращение
    • постоянно затревени площи - земя, използвана постоянно (в продължение на пет години или повече) за отглеждане на тревни фуражни култури, чрез култивиране (засяване) или естествено (самозасяване), и която не е включена в сеитбообращението

     

    Статистическа единица

    Договор за наем/аренда на земеделска земя, вписан в съответната общинска служба „Земеделие“.

     

    Статистическа съвкупност

    Включва всички договори за наем на земеделска земя на територията на страната през съответната отчетна година , за които са налични данни за цена и площ. 

     

    Географски обхват (територия)

    Географският обхват на изследването включва цялата територия на Република България. Данните се базират на всички вписани сделки със земеделска земя в информационната система на Агенцията по вписванията, независимо от местонахождението на имота.

    Статистическите резултати се публикуват:

    •         на национално ниво;
    •         по статистически райони (ниво 2 съгласно Класификацията на териториалните единици за статистически цели);
    •         по области(ниво 3 съгласно Класификацията на териториалните единици за статистически цели); .

    Когато е приложимо, данните могат да се представят и по общини, при спазване на изискванията за статистическа конфиденциалност.

     

    Времеви обхват

    От 2010 година

    Базисен период

    Не се прилага.

    Мерна единица

     

    Евро за един декар арендувана/наета земеделска земя. 

     

    Отчетен период

    Календарна година.

    Нормативна база
    Нормативни документи и други споразумения
    •  Регламент (ЕС) 2022/2379 за SAIO приет на 23.11.2022 г., в сила от 1 януари 2025 година
    •  Регламент за изпълнение (ЕС) 2023/1579 на Комисията от 31 юли 2023 година за определяне на правила за прилагането на Регламент (ЕС) 2022/2379 на Европейския парламент и на Съвета по отношение на статистическите данни за селскостопанските цени
    •  Закон за статистиката 
    •  Национална статистическа програма 

     

    Споделяне на данни

    Не се прилага

    Конфиденциалност
    Конфиденциалност - политика
    •  Закон за статистиката  https://nsi.bg/documents/detail/1
    •  Регламент (EC) 223/2009 за Европейската статистика (recital 24 и член 20 (4)) oт 11 март 2009 (OJ L 87, p 164) предвижда, че за тази цел е необходимо да се създадат общи принципи и насоки, осигуряващи конфиденциалността на данните, използвани за производството на европейска статистика и достъпа до конфиденциални данни за сметка на техническите решения и изисквания на потребителите в демократичното общество. http://eur-lex.europa.eu/LexUriServ/LexUriServ.do?uri=OJ:L:2009:087:0164:0173:EN:PDF

     

    Конфиденциалност - защита на данните

    В съответствие с чл. 25 от Закона за статистиката индивидуални данни не могат да бъдат публикувани. Разпространението на индивидуални данни се осъществява единствено съгласно чл. 26 от Закона за статистиката. Проблеми с конфиденциалността на данните възникват на по-ниските географски нива за малките категории земеделска земя, при които в някои случаи се наблюдават единични договори за аренда/наем на земеделска земя. В тези случаи данните се агрегират на по-високото географско ниво.

    Политика по разпространение
    Календар за разпространение

    Графикът за разпространение на статистическа информация от наблюдението е съгласно Календара за разпространение на резултатите от статистическите изследвания на НСИ.

    Достъп до календара за разпространение

    Календарът е наличен на интернет сайта на НСИ:  https://nsi.bg/calendar

    Достъп на потребителите

    Данните се публикуват в съответствие с Глава 5 на Закона за статистиката и Кодекса на Европейската статистическа практика, отчитайки професионалната независимост и неделимостта и прозрачността, където всички потребители са третирани еднакво

    Честота на разпространение

    Годишно.

    Достъпност и яснота
    Прессъобщения

    Прессъобщенията се публикуват редовно на интернет сайта на НСИ в годината, следваща периода на наблюдение на български и английски език, заедно с разпространението на данните. Прессъобщенията са публикувани на адрес:  https://nsi.bg/press-release/ceni-na-zemedelskata-zemya-i-arendata-v-selskoto-stopanstvo-8189

    Публикации

    Данните се публикуват редовно на интернет сайта на НСИ в годината, следваща периода на наблюдение на български и английски език в областта Статистически данни/Селско и горско стопанство/Селско стопанство. 

    Онлайн база данни

    Данните са налични в ИС ИНФОСТАТ, достъп до която е осигурен през интернет сайта на НСИ. Данните са налични на адрес:  https://infostat.nsi.bg/infostat/pages/external/login.jsf

    Достъп до микроданни

    Не се прилага.

    Други формати на разпространение

    Не се прилага.

    Методологични документи

     

    • Регламент (ЕС) 2022/2379 за SAIO приет на 23.11.2022 г., в сила от 1 януари 2025 година
    • Регламент за изпълнение (ЕС) 2023/1579 на Комисията от 31 юли 2023 година за определяне на правила за прилагането на Регламент (ЕС) 2022/2379 на Европейския парламент и на Съвета по отношение на статистическите данни за селскостопанските цени
    • Agricultural land prices and rents statistics handbook
    Документация за качеството

    Докладът за качеството не е наличен.

    Управление на качеството
    Осигуряване на качеството

    Всички данни се проверяват за пълнота и съответствие със статистическите концепции и определения.

    Оценка на качеството

    Качеството на данните за цените  се следи редовно съгласно рамката, зададена от Наръчника за цени на земеделската земя и арендата, и в съответствие с дефиницията за качество на Европейската статистическа система..

    Приложимост
    Потребности на потребителите

    Основен потребител на данните от наблюдението е Министерството на земеделието и храните. Данните се предоставят същи на бизнеса и гражданите. 

    Удовлетвореност на потребителите

    Няма информация

    Пълнота

    Всички изискващи се данни, включително и тези на регионално ниво, са представени на Евростат. 

    Точност и надеждност
    Обща точност

    Общата точност не се оценява.

    Спазване на точността на изходните данни се осигурява чрез оценка на методологическата надеждност на източниците на данни за цените  и спазването на методологичните изисквания. 

    Извадкови грешки

    Не се прилага.

    От 2025 година средните цени за наем/аренда се изчисляват на базата на данни получени от административен източник, който обхваща всички сключени договори за наем.

    Неизвадкови грешки

    Неизвадковите грешки не са изразени количествено. НСИ полага усилия да намали неизвадковите грешки като непрекъснато подобрява методологията и методите на валидиране на данните.

    Навременност и точност на представяне
    Навременност

    Данните от Наблюдението за цените на земеделската земя и рентата в селското стопанство се публикуват съгласно Календара за публикуване на резултатите от статистическите изследвания на НСИ . Данни за първи път са публикувани на 24.04.2017 година.

    Точност на представяне

    Не са допуснати закъснения по отношение на сроковете за представяне на данните на Евростат и на Календара за публикуване на резултатите от статистическите изследвания на НСИ.

    Съгласуваност и сравнимост
    Географска сравнимост

    Данните за средните цени се изготвят на национално ниво и на регионално ниво и са базирани на хармонизирани дефиниции и класификации, заложени в серия от нормативни документи, поради което може да се счита че са сравними и с останалите държави членки на ЕС

    Сравнимост във времето

    От първоначалното им изчисляване на средните цени на земеделската земя до настоящия момент, методологията непрекъснато се развива и усъвършенства, поради което е налично прекъсване в динамичния ред от 2025г.

    •        Източник за данните от 2010 до 2024 година е годишно наблюдение с респонденти, в което се събира информация за площта на арендуваната земеделска земя и цената на арендата за единица площ
    •        От 2025 година се използват административни данни сключените договори за наем на земеделска земя, които се получават от Министерството на земеделието и храните.
    Съгласуваност между предметни области

    Не се наблюдава

    Вътрешна съгласуваност

    Вътрешната съгласуваност на данните е осигурена чрез използването на едни и същи дефиниции, класификации и методи на наблюдение.

    Разходи и натовареност

    Бюджетът (финансовите средства), необходим за провеждането на наблюдението е публикуван в Националната статистическа програма на интернет сайта на НСИ. 

    Ревизия на данните
    Ревизия на данните - политика

    В съответствие с прилаганата политика, ревизия на данните се прави когато са настъпили промени в методологията, класификациите и използваните дефиниции.

    Ревизия на данните - практика

    Извършва се регулярна ревизия при наличие на последни данни от Интегрирана статистика на земеделските стопанства. Наблюденията за се провеждат през определен период от време (обикновено три годишен). Данните за площите се използват като тегла за претегляне на цените на арендата. 

    Статистическа обработка
    Източници на данни

    От 2025 година като източник на данни за изчисление на средните цени за наем/аренда на земеделска земя се използват административни данни за сключените договори за аренда, които се получават от Министерството на земеделието и храните.

    Честота на събиране на данни

     

    Годишно.

    Събиране на данни

    От 2025 г. цените за договори за наем/аренда на земеделска земя се събират с данните от Регистър на договорите за аренда от Министерството на земеделието и храните.

    Данните от Министерството на земеделието и храните се получават годишно.

    Записите от Министерството на земеделието и храните предоставят информация за стойността на договорите за наем/аренда на земеделска земя и също така включват:

    • дата на регистрация
    • вид договор
    • срок в години
    • сума, която е платена за договора за наем/аренда в лв/дка

    Записите съдържат информация за:

    • вид на имота
    • площ на имота в декари
    • площ на договора в декари

    До 2024 г. събирането на данни е офлайн с електронен въпросник в excel формат, с логически контроли, който се изпраща на респондентите по електронната поща.

     

    Валидиране на данни

    Проверките включват правила за автоматичен контрол на цените и площта на земята. Дефинират се ценови граници (минимално и максимално ценово равнище), които се изчисляват въз основа на цените от предходната година. Извършва се автоматичен контрол, включващ определяне на:

      - екстремни стойности на цените

      - екстремни стойности на площта, обект на сделката, като ориентир се използват площите по населени места от последното преброяване.

    Екстремните стойности се идентифицират и записите се премахват

    Обработка на данни

    За обработката и анализа на данните е използван програмният език R. Процесът включва проверка и формиране на национална база данни и табулация на данните (автоматично генериране на таблици, съдържащи агрегирани данни с претеглени средни цени по наблюдаваните категории земеделската земя и географски нива. Агрегирането на данните на национално ниво е съгласно Общата методология за цените на земеделската земя и рентата в селското стопанство. На териториално ниво „община“ (LAU2) средната цена на сделките/договорите за наем и аренда за съответната категория земеделска земя се изчислява като среднопретеглена стойност със съответните площи посочени в договорите. На териториалните нива „област“ (NUTS3), „статистически район“ (NUTS2), „статистическа зона“ (NUTS1) и на национално ниво (NUTS0) средната цена за съответната категория земеделска земя се изчислява като среднопретеглена  стойност. При цените на сделките със земеделска земя за тегла се използват площите на нивите и на постоянно затревените площи. Размерът на площите (теглата) се актуализира редовно, след като данните от последното проведено Наблюдение за структурата на земеделските стопанства в България бъдат публикувани.

    Изглаждане

    Не се прилага.

    Коментар

    -

    Изтегляне в SDMX 2.1 файлов формат: Средни цени на договорите за аренда/наем на земеделска земя
    Дефиниция за структурата на метаданните в SDMX 2.1: ESMS_MSD+BNSI+2.0+SDMX.2.1.xml
    Изтегляне в SDMX 2.0 файлов формат: Средни цени на договорите за аренда/наем на земеделска земя
    Дефиниция за структурата на метаданните в SDMX 2.0: ESMS_MSD+BNSI+2.0+SDMX.2.0.xml
  • Прессъобщения
    Дата Име Файл
    8.07.2026 Цени на земеделската земя и арендата в селското стопанство - 2025 година 228.29 kb
    15.05.2026 Цени и индекси на цените в селското стопанство - I тримесечие 2026 година 247.79 kb
    17.02.2026 Цени и индекси на цените в селското стопанство - IV тримесечие 2025 година 239.9 kb
    22.12.2025 Икономически сметки за селското стопанство - 2025 година - първа оценка 171.13 kb
    17.11.2025 Цени и индекси на цените в селското стопанство - III тримесечие 2025 година 255.06 kb
    13.10.2025 Икономически сметки за селското стопанство - 2024 година - окончателни данни 171.17 kb
    Още прессъобщения от Селско и горско стопанство
  • Предстоящи прессъобщения и данни (9)
    Дата Име
    17.08.2026 Цени и индекси на цените в селското стопанство - II тримесечие 2026 година
    13.10.2026 Икономически сметки за селското стопанство - 2025 година - окончателни данни
    13.10.2026 Регионални икономически сметки за селското стопанство - 2024 година - окончателни данни
    17.11.2026 Цени и индекси на цените в селското стопанство - III тримесечие 2026 година
    22.12.2026 Икономически сметки за селското стопанство - 2026 година - първа оценка
    17.02.2027 Цени и индекси на цените в селското стопанство - IV тримесечие 2026 година
    15.04.2027 Икономически сметки за селското стопанство - 2026 година - втора оценка
    14.05.2027 Цени и индекси на цените в селското стопанство - I тримесечие 2027 година
    8.07.2027 Цени на земеделската земя и арендата в селското стопанство - 2026 година
  • Публикации
    Дата Име Файл
    2.06.2026 Статистически годишник 2025 13415.16 kb
    5136.76 kb
    28.08.2025 Брошура „България 2025“ 8205.55 kb
    16.07.2025 Статистически годишник 2024 16539.09 kb
    3.06.2024 Статистически годишник 2023 19438.96 kb
    7.06.2023 Статистически годишник 2022 19391.51 kb
    2.06.2022 Статистически годишник 2021 14545.87 kb
    Още публикации от Селско и горско стопанство
Назад

Националният статистически институт (НСИ) е държавна институция в България, която събира, обработва и разпространява официална статистическа информация за социалните, икономическите и демографските процеси в страната. Дейността на НСИ е насочена към осигуряване на обективни и надеждни данни, които подпомагат вземането на информирани решения от страна на държавата, бизнеса и обществото. Институтът работи съгласно международните статистически стандарти и е активен участник в Европейската статистическа система.

Връзки

Конкурси, търгове и обявления

Отговорност

Контакти

Телефон

(02) 9857 111

Имейл

[email protected]

Адрес

ул. „П. Волов“ № 2, София 1038, България
shape-img1
shape-img2
shape-img3
shape-img4
shape-img5

Copyright © 2026 НСИ Всички права запазени

Ние използваме бисквитки на този сайт, за да подобрим вашето потребителско изживяване.
Като щракнете върху бутона Приемам, вие се съгласявате да го направим.