Издадени разрешителни за строеж и започнато строителство - III тримесечие 2026 година

През третото тримесечие на 2026 г. местните администрации са издали разрешителни за строеж на 2 224 жилищни сгради с 8 624 жилища в тях и с 1 140 519 кв. м разгъната застроена площ (РЗП), на 12 административни сгради/офиси с 5 027 кв. м РЗП, както и на 1 322 други сгради с 587 323 кв. м РЗП.

Спрямо предходното тримесечие издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради са с 0.4% повече, докато жилищата в тях намаляват с 25.0%, както и разгънатата им застроена площ - с 15.6%. По-малко са издадените разрешителни за строеж на административни сгради и тяхната РЗП - съответно с 20.0 и 51.9%. Намаление е регистрирано и при издадените разрешителни за строеж на други сгради - с 3.3%, както и при разгънатата им застроена площ - с 28.4%.

В сравнение с третото тримесечие на 2025 г. издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради намаляват с 3.0%, жилищата в тях - с 36.3%, а разгънатата им застроена площ - с 22.7%. При издадените разрешителни за строеж на административни сгради се наблюдава спад както при броя им - с 25.0%, така и при разгънатата им застроена площ - с 65.9%. Издадените разрешителните за строеж на други сгради са с 4.0% повече, но разгънатата им застроена площ е с 14.1% по-малка.

Най-голям брой разрешителни за строеж на нови жилищни сгради са издадени в областите Пловдив - 349, Варна - 260, София (столица) - 253, София - 239, и Бургас - 180. Най-много жилища предстои да бъдат започнати в областите София (столица) - 2 196, Пловдив - 1 303, Бургас - 1 013, Варна - 960, и Перник - 351 (виж табл. 1 от приложението).

През третото тримесечие на 2026 г. е започнал строежът на 1 573 жилищни сгради със 7 296 жилища в тях и с 917 800 кв. м разгъната застроена площ, на 16 административни сгради/офиси с 9 873 кв. м РЗП и на 622 други сгради с 291 501 кв. м РЗП.

Спрямо предходното тримесечие започнатите жилищни сгради намаляват с 11.3%, жилищата в тях - с 18.1%, както и разгънатата им застроена площ - с 12.4%. Броят на започнатите административни сгради е без промяна, но тяхната РЗП нараства с 6.6%. Започнал е строежът на 6.3% повече други видове сгради, но с 29.3% по-малка РЗП.

В сравнение с третото тримесечие на 2025 г. започнатите нови жилищни сгради намаляват с 12.5%, но жилищата в тях се увеличават с 13.2%, както и разгънатата им застроена площ - с 4.2%. При започнатите административни сгради и тяхната застроена площ е регистриран ръст - съответно със 77.8 и 35.5%. Започнал е строежът на 4.9% по-малко други видове сгради, като разгънатата им застроена площ е намаляла с 30.3%.

Строителство на най-голям брой нови сгради е започнало в областите: Пловдив - 241 жилищни, 5 административни и 110 други сгради; София (столица) - 238 жилищни и 15 други сгради; София - 177 жилищни и 31 други сгради; (виж табл. 2 от приложението).

Методологични бележки

Тримесечното статистическо наблюдение за издадените разрешителни за строеж и започнатото строителство осигурява информация както за издадените от местните администрации разрешителни за строеж, така и за започнатото строителство на нови сгради според техния вид и разгъната застроена площ. Тази информация може да се използва като индикатор за бъдещата активност на строителните предприятия в страната.

Видовете сгради се посочват в съответствие с Класификацията на сградите и строителните съоръжения (КСC - 2001) и се подразделят на:

• Жилищни - сгради, полезната площ на които в голямата си част е предназначена за жилищни цели за постоянно обитаване.
• Нежилищни - сгради за различни нежилищни нужди, които включват:

 - административни - офиси и сгради за административна дейност на ведомства и други организации и сдружения (представителни сгради - банки, пощи, правителствени сгради, сгради за конференции, конгреси, съдилища, общини);

 - други сгради - всички останали видове сгради, предназначени за различни дейности: производствена, търговска, транспортна, просветна, културна, спортна, селскостопанска, здравеопазване, бази за почивка и краткосрочно пребиваване (хотели, мотели, почивни домове, хижи и други).

Разгъната застроена площ (РЗП) на сградите е сумата от застроените площи на всички етажи по външни измерения.

Приложение

Таблица 1

Таблица 2