Издадени разрешителни за строеж и започнато строителство - II тримесечие 2026 година

През второто тримесечие на 2026 г. местните администрации са издали разрешителни за строеж на 2 216 жилищни сгради с 11 499 жилища в тях и с 1 351 492 кв. м разгъната застроена площ (РЗП), на 15 административни сгради/офиси с 10 451 кв. м РЗП, както и на 1 367 други сгради с 820 066 кв. м РЗП.

Спрямо предходното тримесечие издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради намаляват с 3.7%, жилищата в тях - с 15.2%, както и разгънатата им застроена площ - с 22.1%. Нарастват издадените разрешителни за строеж на административни сгради и тяхната РЗП, съответно с 15.4 и 54.6%. С 12.2% се увеличават издадените разрешителни за строеж на други сгради, както и разгънатата им застроена площ - с 28.1%.

В сравнение с второто тримесечие на 2025 г. издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради се увеличават с 8.2%, жилищата в тях - с 14.0%, а разгънатата им застроена площ - с 3.6%. Броят на издадените разрешителни за строеж на административни сгради е без промяна, но тяхната РЗП спада с 56.0%. Издадените разрешителните за строеж на други сгради са с 13.1% повече, а разгънатата им застроена площ - с 42.2%.

Най-голям брой разрешителни за строеж на нови жилищни сгради са издадени в областите Пловдив - 374, София (столица) - 268, София - 243, Варна - 202, и Бургас - 161. Най-много жилища предстои да бъдат започнати в областите София (столица) - 2 878, Пловдив - 1 941, Бургас - 1 660, Варна - 1 316, и Перник - 489 (виж табл. 1 от приложението).

През второто тримесечие на 2026 г. е започнал строежът на 1 774 жилищни сгради с 8 913 жилища в тях и с 1 047 174 кв. м разгъната застроена площ, на 16 административни сгради/офиси с 9 258 кв. м РЗП и на 585 други сгради с 412 147 кв. м РЗП.

Спрямо предходното тримесечие започнатите жилищни сгради се увеличават със 7.6%, но жилищата в тях намаляват с 12.6%, както и разгънатата им застроена площ - с 10.3%. При започнатите административни сгради и тяхната застроена площ е регистриран ръст, съответно с 45.5 и 4.2%. Започнал е строежът на 1.5% по-малко други видове сгради, но с 15.9% по-голяма РЗП.

В сравнение с второто тримесечие на 2025 г. започнатите нови жилищни сгради се увеличават с 8.2%, жилищата в тях - с 10.5%, както и разгънатата им застроена площ - с 8.7%. Броят на започнатите административни сгради намалява с 30.4%, а тяхната РЗП - с 53.2%. Започнал е строежът на 9.2% по-малко други видове сгради с 12.5% по-голяма РЗП.

Строителство на най-голям брой нови сгради е започнало в областите: Пловдив - 333 жилищни, 4 административни и 95 други сгради; София - 222 жилищни и 46 други сгради; София (столица) - 202 жилищни и 8 други сгради (виж табл. 2 от приложението).

Методологични бележки

Тримесечното статистическо наблюдение за издадените разрешителни за строеж и започнатото строителство осигурява информация както за издадените от местните администрации разрешителни за строеж, така и за започнатото строителство на нови сгради според техния вид и разгъната застроена площ. Тази информация може да се използва като индикатор за бъдещата активност на строителните предприятия в страната.

Видовете сгради се посочват в съответствие с Класификацията на сградите и строителните съоръжения (КСC - 2001) и се подразделят на:

• Жилищни - сгради, полезната площ на които в голямата си част е предназначена за жилищни цели за постоянно обитаване.
• Нежилищни - сгради за различни нежилищни нужди, които включват:

 - административни - офиси и сгради за административна дейност на ведомства и други организации и сдружения (представителни сгради - банки, пощи, правителствени сгради, сгради за конференции, конгреси, съдилища, общини);

 - други сгради - всички останали видове сгради, предназначени за различни дейности: производствена, търговска, транспортна, просветна, културна, спортна, селскостопанска, здравеопазване, бази за почивка и краткосрочно пребиваване (хотели, мотели, почивни домове, хижи и други).

Разгъната застроена площ (РЗП) на сградите е сумата от застроените площи на всички етажи по външни измерения.

 Приложение

Таблица 1

Таблица 2