Средни цени на сделките със земеделската земяAverage prices of the agricultural land transactionsAGRIAP_ALANDNES_A1false2023-07-05T15:43:03+03:002017urn:sdmx:org.sdmx.infomodel.base.DataProvider=ESTAT:DATA_PROVIDERS.NSIurn:sdmx:org.sdmx.infomodel.base.DataProvider=ESTAT:DATAFLOWS_SCHEME.AGRIAP_ALANDNES_A1<p>Национален статистически институт</p><p>National Statistical Institute</p><p>„Сметки и цени в селското и горското стопанство“</p><p>Agricultural and Forestry Accounts and Prices Department</p><div>Зорница Иванова</div><div>Теодора Ралинска</div><p>Zornitsa Ivanova</p><p>Teodora Ralinska</p><div>Началник на отдел</div><div>Младши Експерт</div><p>Head of Department</p><p>Junior Expert</p><p>Ул. „Панайот Волов” № 2, България 1527</p><p>2, P.Volov Str., 1527 Sofia, Bulgaria</p><div>zivanova<a href="mailto:gnikolova@nsi.bg">@nsi.bg</a>;</div><div>tralinska<a href="mailto:KPTsonkovska@nsi.bg">@nsi.bg</a></div><div>zivanova<a href="mailto:gnikolova@nsi.bg">@n</a>si.bg</div><div>tralinska<a href="mailto:KPTsonkovska@nsi.bg" style="font-size: 12.16px; text-align: center;">@nsi.bg</a></div><div>+359 2 9857-154</div><div>+359 2 9857-747</div><div>+359 2 9857-154</div><div>+359 2 9857-747</div><p>-</p><p>-</p>30/07/202130/07/202130/07/202130/07/202130/07/202130/07/20212021-07-30T00:00:002021-07-30T00:00:00<div>Националният статистически институт предоставя на Евростат годишни данни за цените за сделките със земеделска земя и цените на рентата в селското стопанство от 2000 година. През 2011 г. беше реализиран проектът по договор за субсидия с Евростат, който имаше за цел разработването на сравними статистически данни съгласно Целевата методология на ЕС за цените на земеделската земя и рентата в селското стопанство, подобряване на системата за събиране на национални данни, осигуряване качеството на информацията чрез прилагането на нови средства за събиране и контрол на данните, осигуряване на потребностите и достъпа до такава информация на потребителите на данни. В рамките на проекта беше събрана информация за тригодишен период от време (2010, 2011 и 2012 г.), като за 2012 г. данните бяха събрани тримесечно. След приключването на проекта Националният статистически институт продължи да разработва тази статистическа информация и редовно да я представя на Евростат. В рамките на Наблюдението за цените на земеделската земя и рентата в селското стопанство, за пазара на земеделска земя се събира информация за следните променливи: </div><div>• Брой на сделките със земеделска земя; </div><div>• Площ на продадената/купена земеделска земя; </div><div>• Цена на единица площ за продадена/купена земеделска земя.</div><p>The National Statistical Institute of Bulgaria has provided Eurostat with annual data on the prices of agricultural land transactions and rent payment in agriculture since 2000. The grant in 2011 aimed at the development of comparable statistical data according to the Target Methodology and envisaged to set up the improved national data collection system and to ensure data quality by introducing new tools for data collection and data checks in order to meet users' needs and access to the data. The three years period for observation (2010, 2011 and 2012) has been selected, moreover the 2012 information was collected on the quarterly bases. After the completion of the project, the NSI continued to develop this statistical information and providing data to Eurostat on a regular basis.</p><p>Within the survey data for the next variables are collected:</p><p>• Number of transactions;</p><p>• Total land area sold by the observed unit in the reference period;</p><p>• Sale price per unit of area.</p><div>• Класификация на териториалните единици за статистически цели в България (NUTS); </div><div>• Класификация на наблюдаваните категории земеделска земя; </div><div>• Класификация на икономическите дейности (КИД 2008); </div><div>• Единен класификатор на административно-териториалните и териториалните единици в Република България (EKATTE).</div><p>For data compilation next classifications are used:</p><p>• Classification of Territorial units for Statistics in Bulgaria (NUTS)</p><p>• Classification of observed Land use categories</p><p>• Classification of Economic Activities in Bulgaria (NACE 2008, Rev. 2)</p><p>• National Register of Populated places in Bulgaria</p><div>Данните за продажните цени на земеделската земя са събрани от три основни групи респонденти, опериращи на пазара на земеделска земя: </div><div>• Земеделски стопанства, купуващи земеделска земя за разширяване на тяхната икономическа дейност (код по КИД-2008 - 01); </div><div>• Дружества със специализирана инвестиционна цел, създадени според националното законодателство специално да извършват операции (покупка, продажба и аренда) на земеделска земя (кодове по КИД-2008 - 6810 и 6820); </div><div>• Агенции за недвижими имоти (ограничен брой), които купуват и продават земеделска земя (код по КИД-2008 - 6831). В обхвата на наблюдението се включват само тези сделки, при които предназначението на земеделската земя за селскостопанско производство не се променя.</div><p>Data on the sale price of agricultural land are collected from three main groups of respondents operating on the agricultural land market:</p><p>• Agricultural holdings, buying agricultural land for development of their economic activity (NACE 2008, code 01)</p><p>• Land transactions companies established according to the National legislation specially to carry out operations (purchase, sale and rental) of agricultural land (NACE 2008, code 6810 and 6820)</p><p>• Real estate agencies (limited number)buying and selling agricultural land (NACE 2008, code 6831)</p><p>Only those agricultural land transactions where its purpose for agricultural production is not changed are taken into account.</p><div>1. Цена на земеделската земя</div><div>В съответствие с дефиницията за пазарна цена, цената на земеделската земя (ниви, постоянно затревени площи) е цената, получена/платена от собственика в условията на свободен пазар, включително платените данъци (без ДДС) и такси, но без субсидиите (ако има такива). На практика, това означава актуалната договорена цена между двете страни. Данъците, които продавачът би следвало да плати в резултат на продажбата на земята (например данък върху печалбата) също се включват цената на земята. Цената на продажбата/покупката на земеделска земя не включва: </div><div>• разходите по трансфера на собствеността (разходите за правни услуги, таксите за регистрация и данъците върху недвижимите имоти); </div><div>• данък добавена стойност; </div><div>• правата, свързани със земята; </div><div>• стойността на всички парични компенсации, получавани от стопанствата за продажбата/придобиването на земеделска земя; </div><div>• стойността на сградите върху продадената/купената земеделска земя (ако има такива); </div><div>• плащанията при наследяване на земята. </div><div>В рамките на наблюдението се събира информация за абсолютните цени на сделките със земеделска земя. От респондентите не се изисква изчисляване на средна цена, когато сделките са повече от една. В този случай те попълват цената, на която най-често са купували/продавали земя в землището на съответното населено място. </div><div>2. Наблюдавани категории земеделска земя: </div><div>• ниви - редовно обработвана земя, обикновено в системата на сеитбообращение (както е дефинирано за последното изследване на структурата на земеделските стопанства). </div><div>• напоявани площи - обработваема земя, която може да бъде напоявана, ако е необходимо, през референтна година, използвайки оборудването и количеството вода, което обикновено е достъпно </div><div>• неполивна обработваема земя - обработваема земя, която не може да бъде напоявана поради липса на достъп до вода за напояване </div><div>• постоянно затревени площи - земя, използвана постоянно (в продължение на пет години или повече) за отглеждане на тревни фуражни култури, чрез култивиране (засяване) или естествено (самозасяване), и която не е включена в сеитбообращението. Съгласно данните от Наблюденията за структурата на земеделските стопанства, напояваната земя в България представлява незначителен дял от използваната земеделска площ в страната. В съответствие с с Общата методология за цените на земеделската земя и рентата в селското стопанство поотделно цени на напояваната и ненапояваната площ не се наблюдават и не се предоставят на Евростат.</div><p>1. Definition of the price of agricultural land According to the market price concept, the price of agricultural land (arable land, permanent grassland) is the price received/paid by the holder in free trade without deduction of taxes or levies and without the inclusion of subsidies. In practice, this means the actual price agreed upon by the transactors. Any taxes that the seller may have to subsequently pay as a result of selling the land, such as capital gains tax, would not be deducted from the price. The selling/purchase price of land should thus exclude:</p><p>• costs of transferring ownership (therefore lawyer's fees, registration taxes and real estate tax are not included in the land price);</p><p>• deductible VAT;</p><p>• the entitlements related to the land;</p><p>• the value of any monetary compensation received by farmers for the sale/acquisition of the Utilized Agricultural Area (UAA);</p><p>• the value of any building on the sold/purchased agricultural land;</p><p>• inheritance transfers.</p><p>Within the survey data on absolute prices of the agricultural land transactions is collected. There is no need respondents to calculate average prices in cases of several transactions made. In this case they fill-in the most frequently contracted price when they buy/sale agricultural land within the area of corresponding populated place.</p><p>2. Observed land use categories</p><p>• Arable land - land worked (ploughed or tilled) regularly, generally under a system of crop rotation (as defined for the latest Farm Structure Survey).</p><p>• irrigable arable land – arable land area which could, if necessary, be irrigated in the reference year using the equipment and the quantity of water normally accessible</p><p>• non-irrigable arable land - arable land area which cannot be irrigated due to the lack of access to water for irrigation</p><p>• Permanent grassland - land used permanently (for five years or more) to grow herbaceous forage crops, through cultivation (sown) or naturally (self-seeded) and which is not included in crop rotation</p><p>According to the data from the Agricultural Farm Structure Surveys the irrigable land represented non-significant value of the total UAA in Bulgaria and thus in compliance with the Common Methodology the breakdown of the average price of land transactions by two subcategories of arable land (the irrigable and non-irrigable) was not carried out.</p><div>1. Отчетни единици: </div><div>• Земеделските стопанства, купуващи земеделска земя за развитието на тяхната икономическа дейност (код по КИД-2008 - 01); </div><div>• Дружества със специална инвестиционна цел, създадени съгласно националното законодателство за извършване на операции със земеделска земя (покупка, продажба и отдаване под наем/аренда, кодове по КИД-2008 - 6810 и 6820); </div><div>• Агенции за недвижими имоти, продаващи/купуващи земеделска земя (код по КИД-2008 - 6831). </div><div>2. Единица на наблюдение - цената на единица площ (1 декар) за продадена/купена земеделска земя в национална парична единица.</div><p>1. Reporting units:</p><p>Data on the sale price of agricultural land are collected from three main groups of respondents operating on the agricultural land market:</p><p>• Agricultural holdings,buying agricultural land for development of their economic activity (NACE code 01)</p><p>• Land transactions companies established according to the National legislation specially to carry out operations (purchase, sale and rental) of agricultural land (NACE code 6810 and 6820)</p><p>• Real estate agencies (limited number) buying and selling agricultural land (NACE code 6831). Only those agricultural land transactions where its purpose for agricultural production is not changed are taken into account.</p><p>2. Observation unit</p><p>The observation unit is the price of 1 decar of agricultural land purchased/sold.</p><div>• Статистическата съвкупност на земеделските стопанства и агенциите за недвижими имоти е дефинирана на базата на информацията за придобиване на дълготрайни материални активи (земята е представена като отделен показател), подадената от тях в Годишния отчет за дейността на нефинансовите предприятия. </div><div>• Статистическата съвкупност на дружествата опериращи със земеделска земя е дефинирана на базата на подадената от тях информация за промените в стойността на разходите за придобиване на дълготрайни активи през календарната година в Годишния отчет за дейността на дружествата със специализирана инвестиционна цел.</div><div>В наблюдението са включени всички единици над определен стойностен праг.</div><p>• The statistical population for the agricultural holdings and real estate agencies is defined on the base of information for the acquisition of fixed assets (land is presented as a separate item), reported by them in the Annual Activity Report of Non-financial Enterprises.</p><p>• For the Land transactions companies the statistical population is defined on the base of information on reported value of changes in the fixed assets during the calendar year in the Annual Report of Consolidated Annual Activity Report of Specialized Investment Firms.</p><p>All units above a certain value threshold are included in the monitoring.</p><p>В наблюдението са включени всички единици, които отговарят на определения стойностен праг, в резултат на което някои от областите (на териториално ниво NUTS 3), остават извън неговия обхват.</p><p>The survey includes all units that meet the defined value threshold, as a result of which some of the districts (at NUTS 3 territorial level) remain outside its scope.</p><p>След 2010 г. данните отговарят на изискванията на Общата методология за цените на земеделската земя и рентата в селското стопанство.</p><p><span style="font-size: 11pt; text-align: center;">The data from 2010 onwards meet the requirements of the Eurostat Common Methodology.</span></p><p>Не се прилага.</p><p>Not applicable.</p><div>Лева - за един декар продадена/купена земеделска земя; </div><div><span style="font-size: 11pt; text-align: center;">За да отговарят на изискванията на Общата методология на Евростат за цената на земеделската земя и рентата, цените след това са преизчислени за 1 хектар.</span></div><p>BGN per 1 decar sold agricultural land</p><p><span style="font-size: 11pt; text-align: center;">In order to meet the requirements of the Eurostat Common Methodology, prices are then recalculated in BGN per hectare.</span></p><p>Календарна година</p><p>Calendar year.</p><div><span style="font-size: 11pt; text-align: center;">• Обща методология на ЕС за статистиката на цените на земеделската земя и рентата в селското стопанство </span></div><div>• ESS-net споразумение между Евростат и държавите членки</div><div><div>• Закон за статистиката </div><div>• Национална статистическа програма </div></div><p> </p><p>1. Common EU Methodology on Agricultural Land prices and rents;</p><p>2. ESS-net agreement between Eurostat and members states;</p><p>3. National Law on Statistics;</p><p>4. National Statistical Programme.</p><p>Данните от наблюдението са включени в споразумения за обмен на данни и стратегическо партньорство между Националния статистически институт и други институции. Данните на Евростат се предоставят по силата на споразумение с държавите членки.</p><p>Data from the survey are included in Agreements for data exchange and strategic partnership between the National Statistical Institute and other bodies.</p><p>Data to Eurostat are supplied according to ESS-net agreement.</p><p>• Закон за статистиката: <a href="http://www.nsi.bg/bg/node/553/">http://www.nsi.bg/bg/node/553/</a></p><p><span style="font-size: 11pt; text-align: center;">• </span>Регламент (EC) 223/2009 за Европейската статистика (recital 24 и член 20 (4)) oт 11 март 2009 (OJ L 87, p 164) предвижда, че за тази цел е необходимо да се създадат общи принципи и насоки, осигуряващи конфиденциалността на данните, използвани за производството на европейска статистика и достъпа до конфиденциални данни за сметка на техническите решения и изисквания на потребителите в демократичното общество. <a href="http://eur-lex.europa.eu/LexUriServ/LexUriServ.do?uri=OJ:L:2009:087:0164:0173:EN:PDF">http://eur-lex.europa.eu/LexUriServ/LexUriServ.do?uri=OJ:L:2009:087:0164:0173:EN:PDF</a></p><p>• Law on Statistics: <a href="http://www.nsi.bg/en/node/218/">http://www.nsi.bg/en/node/218/</a>;</p><p>• Regulation (EC) 223/2009 on European statistics (recital 24 and Article 20 (4)) of 11 March 2009 (OJ L 87, p 164) foresee that for that purpose it is necessary to establish common principles and guidelines, ensuring data confidentiality of data used for production of European Statistics and access to those confidential data with account for technical developments and requirements of users in democratic society.</p><p><a href="http://eur-lex.europa.eu/LexUriServ/LexUriServ.do?uri=OJ:L:2009:087:0164:0173:EN:PDF">http://eur-lex.europa.eu/LexUriServ/LexUriServ.do?uri=OJ:L:2009:087:0164:0173:EN:PDF</a></p><p>В съответствие с чл. 25 от Закона за статистиката индивидуални данни не могат да бъдат публикувани. Разпространението на индивидиулни данни се осъществява единствено съгласно чл. 26 от Закона за статистиката. Проблеми с конфиденциалността на данните възникват на по-ниските географски нива за малките категории земеделска земя, при които в някои случаи се наблюдават единични сделки със земеделска земя. В тези случаи данните се агрегират на по-високото географско ниво.</p><p>Individual data shall not be published, observing art. 25 of the Law on Statistics. The dissemination of individual data is made only under Art. 26 of the Law on Statistics.</p><p>Problems with the confidentiality of data arise at lower geographic levels and for smaller categories of land, where in some cases there are separate transactions or renting of agricultural land. In this case, the data is aggregated at the higher geographic level.</p><p>Графикът за разпространение на статистическа информация от наблюдението е съгласно Календара за разпространение на резултатите от статистическите изследвания на НСИ.</p><p>The schedule for dissemination of statistical information from the survey on agricultural land prices and rents is published in the Release Calendar presenting the results of the statistical surveys carried out by the NSI.</p><p>Календарът е наличен на интернет сайта на НСИ: <a href="http://www.nsi.bg/bg/node/488/">http://www.nsi.bg/bg/node/488/</a></p><p>The calendar is available on the NSI website: <a href="http://www.nsi.bg/en/node/480">http://www.nsi.bg/en/node/480</a></p><p>Данните се публикуват в съответствие с Глава 5 на Закона за статистиката и Кодекса на Европейската статистическа практика, отчитайки професионалната независимост и неделимостта и прозрачността, където всички потребители са третирани еднакво.</p><p>Data are published in compliance with the Chapter 5 of the Law on Statistics and European Statistics Code of Practice, considering professional independence and with aim of impartiality and transparency, where all users are treated equal.</p><p>Годишно</p><p>Annual.</p><p>Прессъобщенията се публикуват редовно на интернет сайта на НСИ в годината, следваща периода на наблюдение на български и английски език, заедно с разпространението на данните. Прессъобщенията сe публикуват на адрес: <a href="http://www.nsi.bg/bg/node/11264/">http://www.nsi.bg/bg/node/11264/</a></p><p>The press releases are published regularly on the NSI website in the year following the reference period in Bulgarian and English, together with the dissemination of the data.</p><p>The press release can be accessed at <a href="http://www.nsi.bg/en/node/11616/?qt-statistical_domain_en=4">http://www.nsi.bg/en/node/11616/?qt-statistical_domain_en=4</a></p><p>Данните се публикуват редовно на интернет сайта на НСИ в годината, следваща периода на наблюдение на български и английски език в областта Статистически данни/Селско и горско стопанство/Селско стопанство.</p><p>The data are published regularly on the NSI website in the year following the observation period in Bulgarian and English in the domain Statistical data/Agriculture and Forestry/Agriculture.</p><p>Данните са налични в ИС ИНФОСТАТ, достъп до която е осигурен през интернет сайта на Националния статистически институт. <a href="http://www.nsi.bg/bg/node/11264">http://www.nsi.bg/bg/node/11264</a></p><p>Data are available in IS INFOSTAT and acces was given through the NSI website: <a href="http://www.nsi.bg/en/node/11616">http://www.nsi.bg/en/node/11616</a></p><p>Не се прилага.</p><p>Not applicable.</p><p>Не се прилага.</p><p>Not applicable.</p><p>• Метаданните за статистиката на цените на земеделската земя и рентата са публикувани в SDMX формат на интернет сайта на НСИ в рубриката „Метаданни и методология“;</p><p> <span style="font-size: 11pt; text-align: center;">• </span><span style="font-size: 11pt; text-align: center;"> Общата методология за статистиката на цените на земеделската земя и рентата в селското стопанство е налична на същия линк на български и английски език.</span></p><p>Метаданните и Общата методология могат да бъдат достъпни на следния линк: <a href="http://www.nsi.bg/en/content/11615/agricultural-land-market-and-rent?qt-statistical_domain_en=2#qt-statistical_domain_en">http://www.nsi.bg/en/content/11615/agricultural-land-market-and-rent?qt-statistical_domain_en=2#qt-statistical_domain_en</a>.</p><p>• Metadata for agricultural land and rent price statistics are published in SDMX format on the NSI website under the heading “Metadata and methodology”;</p><p>• A Common methodology on Agricultural land prices and rents in agriculture in EU is available at the same link in Bulgarian and English.</p><p>Metadata and the Common Methodology can be accessed at the following link: <u><a href="http://www.nsi.bg/en/content/11615/agricultural-land-market-and-rent?qt-statistical_domain_en=2#qt-statistical_domain_en">http://www.nsi.bg/en/content/11615/agricultural-land-market-and-rent?qt-statistical_domain_en=2#qt-statistical_domain_en</a>.</u></p><p>Доклад за качеството не е наличен.</p><p>Quality report is not available.</p><p>Методите и процедурите по разработването на данните са периодично описвани и тяхното съответствие с Общата методология за цените на земеделската земя и рентата в селското стопанство е документирано. По време на заседанията на РГ на Евростат „Селскостопански сметки и цени” се обсъждат методологически въпроси и се представят примери за добра практика при разработването на данните от държавите членки. Прави се сравнителен анализ с данните за предишни периоди и други източници на информация.</p><p>The methods and procedures for the calculation of data are periodically described and their compliance with the Eurostat Common Methodology is documented.</p><p>During the meetings of the Agricultural Accounts and Prices Working Group, questions of methodological nature are discussed and examples of good data development practices are presented.</p><p>Comparative analysis with data from previous periods and other sources of information is made.</p><p>Оценката на качеството на данните се извършва чрез анализ на представителността на събраната информация. Това се извършва чрез измерване на постигнатия обхват на наблюдението и чрез сравнение на данните от наблюдението с данни от други статистически области – Годишна бизнес статистика – за инвестициите на земеделска земя в стойност и селскостопанска статистика – за обхват на арендуваната земя.</p><p>Сравнения също се правят между цените на сделките със земеделската земя и на рентите в две последователни години, на най-ниското географско ниво.</p><p>В случай на установени отклонения (+;-25%) те са обект на последващи уточнения с респондентите. Екстремните (много ниски и много високи) цени обикновено се изключват от изчислението на средни цени.</p><p>The assessment of the quality of the data is performed through an analysis of the representativeness of the collected information. This is done by measuring the achieved scope of survey and by comparing the survey data with data from other statistical areas - Annual business statistics - for investments of agricultural land in value and agricultural statistics - for the scope of leased land.</p><p>Comparisons are also made between the prices of transactions with agricultural land and rents in two consecutive years, at the lowest geographical level.</p><p>In case of established deviations (+; - 25%) they are subject to further clarifications with the respondents. Extreme (very low and very high) prices are usually excluded from the calculation of average prices.</p><p>Основен потребител на данните от наблюдението е Министерството на земеделието, храните и горите. Данните от наблюдението се предоставят също на бизнеса и гражданите.</p><p>The main user of data is the Ministry of Agriculture, Food and Forestry. Data are also provided to the business and to citizens.</p><p>Досега не е провеждано наблюдение за удовлетвореността на потребителите.</p><p>The survey of user’s satisfaction is not conducted.</p><p>Всички изискващи се данни, включително и тези на регионално ниво, са представени на Евростат. Данни отделно за напояваната и ненапояваната земя не се разработват, тъй като напояваната земя е под стойностния праг (в проценти), който е посочен в Общата методология за цените на земеделската земя и рентата в селското стопанство.</p><p>All required data sets, including data at regional level are reported to Eurostat. Data on irrigated and non-irrigated land are not compiled as far non-irrigated land is below as percentage of total agricultural land as the Common Methodology requires.</p><p>Точността на данните се постига чрез осигуряване на задоволителен обхват при подбора на респондентите, разработването на надежден статистически инструментариум, включително и ИТ приложения за събиране, контрол, редактиране на данните чрез елиминиране на екстремните стойности, и методологически указания за провеждането на наблюдението.</p><p>Продажбите на постоянно затревени площи са ограничен брой в България.</p><p>Постоянно затревените площи, в по-голямата си част, са собственост на общините и се използват за свободна паша на животните (в преобладаващата част от случаите).</p><p>Големите различия в отчетените цени на сделките с постоянно затревените площи от година в година, обикновено се дължат на малкия брой сделки, с малки по размер площи.</p><p>The accuracy of data is achieved by ensuring a satisfactory scope in the selection of respondents, development of reliable statistical tools, including IT environment for data collection, data control and data editing through elimination of extreme values and methodological instructions for survey implementation.</p><p>Sales of permanent grassland are limited in Bulgaria.</p><p>The permanently grassed areas, for the most part, are owned by the municipalities and are used for free grazing of animals (in the majority of cases).</p><p>The large differences in the reported prices of transactions with permanent grassland from year to year are usually due to the small number of transactions with small areas.</p><p>Не се изчисляват за този показател.</p><p>Not applicable.</p><p>Изчислява се единствено относителен дял на неотговорилите респонденти.</p><p>Non-response rate is calculated.</p><p>Данните от Наблюдението за цените на земеделската земя и рентата в селското стопанство се публикуват съгласно Календара за публикуване на резултатите от статистическите изследвания на НСИ. </p><p>Данни за първи път са публикувани на 24.04.2017 година.</p><p>Data from the Survey on agricultural land prices and rents in agriculture are published according to the Release Calendar of the results of NSI statistical surveys. Data were first published on 24.04.2017.</p><p>Не са допуснати закъснения по отношение на сроковете за представяне на данните на Евростат и на Календара за публикуване на резултатите от статистическите изследвания на НСИ.</p><table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" width="100%"><tbody><tr><td><p>No delays have been made with regard to deadlines for sending Eurostat data and to timetable in the Release Calendar of the results of statistical surveys conducted by the NSI.</p></td></tr></tbody></table><p> </p><p>Данните са географски сравними за целия период, за който са налични.</p><p>The data are geographically comparable for the entire period for which they are available.</p><p>Данните са сравними във времето за периода след 2010 година.</p><p>The data are comparable in time for the period after 2010.</p><p>Прави се сравнение с данните от Годишната бизнес статистика, като се сравнява стойността на разходите за придобиване на дълготрайни материални активи (в частност за земеделска земя) и стойността на продадената/купена земеделска земя, оценена в рамките на Наблюдението на цената на земеделската земя и рентата.</p><table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" width="100%"><tbody><tr><td><p>A comparison is made with the data from the Annual business statistics, comparing the value of the costs for acquisition of tangible fixed assets (in particular for agricultural land) and the value of the sold / bought agricultural land, estimated within the survey of the price of agricultural land and rent .</p><p>Consistency with other statistical areas has not been studied.</p></td></tr></tbody></table><p> </p><p>Вътрешната съгласуваност на данните е осигурена чрез използването на едни и същи дефиниции, класификации и методи на наблюдение.</p><p>The internal coherence of data is ensured by using the same definitions, classifications, and methods of observation.</p><p>Бюджетът (финансовите средства), необходим за провеждането на наблюдението е публикуван в Националната статистическа програма на интернет сайта на Националния статистически институт. За да се намали натовареността върху респондентите събирането на данните се извършва чрез електронен въпросник (офлайн), който включва логически контроли. </p><p>The budget (financial resources) needed for the implementation of survey is published in the National Statistical Program on the NSI website. In order to reduce the burden on respondents, an electronic off-line questionnaire containing logical controls is used.</p><p> </p><p>В съответствие с прилаганата политика, ревизия на данните се прави когато са настъпили промени в методологията, класификациите и използваните дефиниции.</p><p>According to the established policy, data revisions are made when the methodology, the classifications and definitions used are changed.</p><p>Ревизия на данните досега не е идвършвана. Наблюденията за структурата на земеделските стопанства се провеждат през определен период от време (обикновено три годишен) и доколкото данните за площите се използват като тегла за претегляне на цените на земеделската земя и на рентата, за част от годините в периода е необходимо преизчисление на средните цени, след като данните за площите по категории земя са налични.</p><p>So far not data revision has been made.</p><p>The Farm Structure Surveys are carried out over a certain period of time (usually three years) and as far as land data are used as weights for weighing agricultural land prices and rents, for some of the years in the period it is necessary to recalculate the average prices, once the data on the areas by category of land are available.</p><p>Директно наблюдение чрез електронен въпросник.</p><p>Direct observation trough implementation of statistical survey.</p><p>Годишно.</p><p>Националният статистически институт предоставя информация за цените на сделките със земеделска земя от 2010 година.</p><p>Annual.</p><p>The National Statistical Institute of Bulgaria has provided Eurostat with annual data on the prices of agricultural land transactions since 2010.</p><p>Данните се събират чрез електронен въпросник (офлайн), който се изпраща на респондентите по електронната поща. Въпросникът е наличен също на интернет страницата на Националния статистически институт, откъдето може да бъде зареден за ползване от респондентите и експертите в ТСБ. След попълването му, въпросникът се изпраща от респондента на адреса на съответния отдел в ТСБ, на територията, на което се извършва дейността. Всеки отдел отговаря за събирането на данните единствено от респондентите, извършващи дейност на неговата територия. От експертите в ТСБ се изисква да проверят постъпилата от респондентите информация от гледна точка на нейната пълнота и коректност. При откриване на грешки респондентите са своевременно уведомени и поканени да изпратят коректни данни.</p><p>The data are collected via an electronic offline questionnaire, which is sent to the respondent by e-mail. The questionnaire is also available on the NSI's website, where it can be downloaded from the respondents or experts from the Regional Offices, for subsequent filling in the required information. After filling in the data by the respondent, the questionnaire is returned by e-mail to a special address of the Regional Statistical Office, in the territory in which it operates. Each regional statistical office is responsible for collecting information from respondents on its territory. Experts at the Regional Offices are required to review the completeness and correctness of information received from respondents. Errors discovered are communicated to the respondents and are required to send correct information from them.</p><p>Валидирането на данните в процеса на статистическата обработка се извършва с помощта на специално разработен софтуер. Разработването на софтуера е в съответствие с Техническо задание, подготвено от отговорните експерти за провеждането на статистическото наблюдение. Валидирането на данните се извършва на две нива: на регионално ниво - от експертите в ТСБ и на национално - от експертите в НСИ.</p><p>The validation of data in the process of statistical processing is done by means of specially developed software. The development of the software is in accordance with a technical specification written by the responsible experts for conducting the statistical survey. The validation of the data is done at two levels: at the regional level - by the experts in RSOs and nationally - by the NSI experts.</p><p>Обработката на данните се извършва чрез специално разработен софтуер. Разработването на софтуера е в съответствие с Техническо задание, подготвено от отговорните експерти за провеждането на статистическото наблюдение. Обработката на данните се извършва на две нива: регионално - от експертите в ТСБ и национално - от експертите в НСИ. На регионално ниво процесът включва проверка, редактиране, валидиране на данните и формиране на регионална база данни. На национално ниво процесът включва проверка, редактиране и валидиране на регионалните данни и формиране на национална база данни и табулация на данните (автоматично генериране на таблици, съдържащи агрегирани данни за броя на сделките със земеделска земя, размера на продадената земя и претеглени средни цени по наблюдаваните категории земеделската земя и географски нива. Агрегирането на данните на национално ниво е съгласно Общата методология за цените на земеделската земя и рентата в селското стопанство. На териториално ниво „община“ (LAU2) средната цена на сделките/договорите за наем и аренда за съответната категория земеделска земя се изчислява като средна аритметична стойност от докладваните от респондентите цени. На териториалните нива „област“ (NUTS3), „статистически район“ (NUTS2), „статистическа зона“ (NUTS1) и на национално ниво (NUTS0) средната цена за съответната категория земеделска земя се изчислява като среднопретеглена стойност. При цените на сделките със земеделска земя за тегла се използват площите на нивите и на постоянно затревените площи. Размерът на площите (теглата) се актуализира редовно, след като данните от последното проведено Наблюдение за структурата на земеделските стопанства в България бъдат публикувани.</p><table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" width="100%"><tbody><tr><td><p>Data processing is done using software specifically developed for this purpose. The development of the software is in accordance with a technical specification written by the responsible experts for conducting the statistical survey. The data processing is done at two levels: regional - in RSOs and national - at NSI.</p><p>At the regional level, the process involves checking data, editing data, validating data, and setup of a regional database.</p><p>At national level, the process involves checking of regional data, editing data, validating data, setup of a national database, and tabulation (automatically produced tables containing aggregated data on the number of transactions, size of sold land and weighted average prices broken down by land use categories and geographical levels.</p><p>The aggregation of data at national level is in accordance with the Common methodology for agricultural land prices and rents in agriculture. At the territorial level "municipality" (LAU2) the average price of transactions for the respective category of agricultural land is calculated as an arithmetic mean of the prices reported by the respondents.</p><p>At NUTS3 level (district), NUTS2 level (statistical region), NUTS1 level (statistical zone) and NUTS0 (national level) the average price for the respective land use category was calculated as average weighted value. For the land transactions as <span style="font-size: 11pt; text-align: center;">weight</span><span style="font-size: 11pt; text-align: center;"> the area of arable land and of permanents grassland were used. The size of areas (weights) are regularly updated once the data from the last Farm Structure Survey were released.</span></p><p> </p></td></tr></tbody></table><p> </p><p>Не се прилага.</p><p>Not applicable.</p>